- Denkmalgeschützes Haus
- Haus nach Süden ausgerichtet
- Doppelgarage mit Geräteschuppen
- gepflasterter Hofplatz
- Elektrisches Tor mit Gegensprechanlage
- Grundstück eingezäunt
Sascha-Alm-Einmaliges Anwesen zwischen Golfclub, Tonteich und Reitstall!
21465 Wentorf bei Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 333 m2 |
| Grundstücksfläche | 6.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 4.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12600 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außenbeleuchtung
- Kamin
- 2. Balkone
- Terrasse
- Loggia
- Teilkeller
- hohe Decken
Lage
Das Anwesen befindet sich in ca. 2 km Entfernung vom schönen Hamburger Vorort Wentorf, naturnah gelegen am Sachsenwald auf einer Anhöhe über dem Billeufer. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Das Wandergebiet des Sachsenwaldes sowie ein Tennisclub und Reitstall mit zwei Reithallen in ca. 200 Meter Entfernung und der TTK (Tontaubenclub) mit Badesee sind fußläufig erreichbar. Wie die F.A.Z in seinem Artilkel vom 30.5.2018 schrieb, handelt es sich bei dem Tonteich um vielleicht das schönste Freibad in Norddeutschland. Zum Reinbek-Wentorfer Golfclub sind es nur ca. 750 m. Wentorf ist ein sehr beliebter Hamburger Vorort mit guten Einkaufsmöglichkeiten, angrenzend direkt an Hamburg-Bergedorf und Reinbek. Kindergärten und Schulen aller Art sind in Wentorf vorhanden. Die S-Bahn Reinbek ist ca. 800 m Luftlinie entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Mit dem Auto und der S-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Grundriss
EG
OG
KG
Adresse
21465 Wentorf bei Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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