Erstbezug nach Kernsanierung, Bilder folgen.
Die freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 15.3.2025 bezogen werden. Neben sechs Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Immobilie.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmepumpe wird von einer Balkon-Solaranlage unterstützt. In den Wohnräumen wird Parkett verlegt. Das Wohnzimmer ist groß und hell mit großer Fensterfront nach Süden. Die Terasse ist überdacht und mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Bäder sind neu, alle Wohnräume sind mit LAN versorgt.
Viel Platz ist vorhanden zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden auf dem liebevoll angelegten großen Grundstück. Eine eigene Garage und ein Stellplatz gehören zum Grundstück. Darüber hinaus bietet der Keller eine Waschküche, einen Hobby- und einen Vorratsraum . Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.540 Euro.
Großzügige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Heilbronn Böckingen
74080 Heilbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 448 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.3.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 540 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.540 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 36,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
36,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Heilbronn-Böckingen, Stresemannstraße.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen.
Fußläufig erreichber sind Kindergärten, Grund- und Werkrealschule, Gymnasium und die Realschule im Kreuzgrund.
Grundriss
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss 1
Dachgeschoss
Adresse
74080 Heilbronn
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Preis- und Lageinformationen
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