Vermiete ab dem 1.4.2025 ein schönes Landhaus in ruhiger Lage nahe Assling. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die die Südterrasse mit Freisitz. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit zusätzlichen Holzherd und Essecke ausgestattet.
Im OG befinden sich 4 Schlafräume mit einem Badezimmer
Zum Haus gehört eine Doppelgarage, ein Geräteschuppen sowie eine Werkstatt.
Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden bietet der herrliche Garten. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 3.500 Euro.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche mit E-Geräten, Holzherd, Essecke in Küche, Kachelofen, Parkett-; Kork- und Fliesenböden, Holzfenster, Öl-Zentralheizung, Solar
Lage
Die Immobilie befindet sich in Pörsdorf. Den Ort Assling erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Mit der Bahn erreicht man die Landeshauptstadt in ca. 30 Fahrminuten.
Adresse
Pörsdorf 42, 85617 Aßling
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aßling