Diese freundliche Immobilie kann nach einer Kernsanierung bezogen werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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WICHTIG!!! Besichtigungen werden ausschließlich mit Interessenten gemacht, die uns vorab eine Selbstauskunft senden mit genauer Personenanzahl und ein Paar Infos zu sich selbst. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: beheizter Kellerraum mit zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Hier gibt es auch einen großen Flur mit einem Einbauschrank und einen Waschraum mit dem Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Raum.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten, der zur Erholung auch genutzt werden kann. Zum Haus gehören auch zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, was spart Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert.
Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Zudem kann im Winter mit Kamin geheizt werden. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.785 Euro inkl. Betriebs-/Heiz- und Stellplatzkosten, jedoch keine Stromkosten.
Erstbezug nach Sanierung: Attraktives 4-Zimmer-Haus mit geh. Innenausstattung zur Miete in Dortmund
Wiedenweg 11,
44289 Dortmund
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.445 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 230 € |
| Gesamtmiete | 1.785 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1785.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Sölde. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants und eine Bäckerei. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Wiedenweg 11, 44289 Dortmund
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