Dieses verklinkerte Reihenmittelhaus bietet auf 6 Zimmern großzügigen Wohnkomfort. Der bewohnbare Keller  (wird nicht zu der Wohnfläche dazu addiert) verfügt über Fußbodenheizung und größere Fenster, mit Lichtschacht die etwas Tageslicht einlassen. Die massive Betontreppe mit Granitbelag sorgt für einen eleganten Look und Langlebigkeit.

Das Haus ist perfekt für Familien mit kleinen Kindern geeignet, da sich die Immobilie vor einer Grünfläche mit Fußgängerweg befindet. Siehe Karte, mit Kreis markiert. Fahrzeuge sind nicht zugelassen. Kinder können unbesorgt vor dem Haus spielen.  Aus diesem Grund ist die Garage fußläufig 200 m entfernt (mit Pfeil markiert).

Garage ist separat vermietbar.

Es werden Ausbesserungsarbeiten an Fliesen durchgeführt. 

Das Haus liegt in einer Verkehrsfreien, attraktiven Lage – nur 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Dort befinden sich auch ein Supermarkt. Apotheke, Friseur etc.  Perfekt für Familien oder Berufspendler, die eine gute Ausstattung und hervorragende Verkehrsanbindung suchen.  

In den kommenden Jahren wird der benachbarte Ortsteil Kreuzfeld bebaut, was die Immobilie noch attraktiver machen wird. Näheres entnehmen Sie  dem Link: 
https://www.stadt-koeln.de/politik-und-verwaltung/stadtentwicklung/koeln-kreuzfeld-ein-neuer-stadtteil

Der Fühlinger See ist fußläufig über Wanderwege gut zu erreichen, somit ist sie eine tolle Option für ausgedehnte Spaziergänge. 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
            

                Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Blumenberg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 120, 126 und 181 sowie den Bahhöfen Köln-Blumenberg und Köln-Chorweiler Nord erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte, Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.