Das zweistöckige, freundliche und modernisierte Einfamilienhaus kann ab dem 1. 4. 2025 bezogen werden. Ein separates Gäste-WC zählt neben sechs einladenden Zimmern zu dem Haus. Ein großer parkähnlicher Garten lässt viel Entspannung zu. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Immobilie bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, der Garage und einem überdachtem Außensitz
Im Keller ist ein Raum (23 qm) so ausgebaut, dass er als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
1-Familienhaus mit großem Garten
69118 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1. 4. 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.220 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Baujahr ist 1956, aber das Haus ist regelmäßig modernisiert worden.
Es ist außengedämmt.
Eine Wärmepumpen-Heizung wird im Februar eingebaut. Erst dann können die Heizungskosten (Stromkosten) kalkuliert werden. Der dann aktuelle Energieausweis kann danach vorgelegt werden.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Heidelberg Ziegelhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Dieses Haus ist für eine WG nicht geeignet.
Grundriss
Querschnitt_Nordseite
Südseite_EG
Westseite_Keller
Ostseite_OG
Adresse
69118 Heidelberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ziegelhausen