Das 2 Familien-Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Grünstadt. Vermietet werden insgesamt 14 Zimmer auf 2 Etagen. Die Zimmer sind teilweise möbliert und Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zeitlos moderne Einbauschränke bieten viel Stauraum.

Ideal für 2 Generationen, ein Studio, eine Praxis oder eine Wohngemeinschaft mit maximal 7 Personen.

Durch den Haupteingang gelangen Sie in die obere Etage mit folgenden Räumen:
- Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche und Badewanne) und Balkon,
- Kinderzimmer mit Einbauschrank,
- Küche (möbliert, mit hochwertigen Elektrogeräten),
- Esszimmer mit großem Spiegel (möbliert, nicht als Schlafzimmer geeignet),
- Wohnzimmer mit gemütlicher Wohnlandschaft (möbliert, nicht als Schlafzimmer geeignet), großem Südfenster und Balkon,
- Gäste-WC,
- Diele.

Vermietet werden im EG insgesamt 7 Zimmer auf 127 m². Hinzu kommen 2 große Balkone mit etwa 18 m². In den beiden Schlafzimmern haben maximal 4 Personen Platz.

Zur Einbauküche gehört ein neuer Geschirrspüler von Miele und ein hochwertiger Elektroherd mit Backofen. Auch Kühl- und Gefrierschrank sind recht neu und energiesparend. Im Esszimmer sorgt ein bodentiefer Spiegel für großartige Effekte. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Im Schlafzimmer bietet ein großer Einbauschrank ausreichend Stauraum. Im großen gemütlichen Wohnzimmer ruhen Sie sich auf der gemütlichen Wohnlandschaft aus echtem Leder aus.

Die untere Etage ist ebenerdig zur großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Hier gibt es folgende Zimmer:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank,
- Bad mit Dusch-/Badewanne,
- Wohnzimmer (möbliert, Möbel kann entfernt werden),
- Küche (nicht möbliert, kann als Schlafzimmer genutzt werden),
- Schlafzimmer mit Waschbecken und Tür zum Garten,
- Vorrats-/Abstellraum,
- Partyraum (nicht als Schlafzimmer geeignet),
- Wohndiele.

Vermietet werden im UG insgesamt 7 separate Zimmer sowie eine große Wohndiele auf ins
            

                Das Objekt liegt in Grünstadt. Fußläufig kann alles erreicht werden, was man zum täglichen Leben benötigt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und mehrere Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bücherei und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. In der Nähe fahren einige Buslinien ab und in 10 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof.
Mehrere KiTas, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend.

                

                Allgemeines

Das Haus ist in Toplage und wurde stets modernisiert. In den meisten Zimmern gibt es edles Holz an Wänden und Decke, so dass Sie nicht tapezieren und streichen müssen.
Wegen der guten Dämmung wird nur wenig Heizenergie benötigt. Ein Energieausweis liegt vor: 54 kWh/(m²a). Dies entspricht einem KfW-50 Haus oder 3-Liter-Haus der Energieeffizienzklasse B.


Zusammenfassung

Die Kaltmiete beträgt 2300 € (9,89 €/m², wobei Balkone und Terrasse nicht berücksichtigt sind) und liegt deutlich unter dem in Grünstadt üblichen Mietpreis. Die Wohnfläche beider Etagen beträgt 232 m² (UG 105 m² + EG 127 m²).
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 500 €. Diese beinhalten auch Strom und Wasser und werden bei Bedarf individuell angepasst. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, also 6900 € und ist vor dem Einzug zu zahlen.

Bei der Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA - Auskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Ausweiskopie
- Vorvermieterbescheinigung

Eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ist leider nicht möglich.