Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt ist mit einem großen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie 3 schöne, helle und große Zimmer und einer Küche ausgestattet. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit eine große Terrasse mit Außengrill sowie die anliegende Grünfläche zu nutzen. Durch die Auto-Stellplätze (die im Mietpreis enthalten sind) und die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel sind die Kellerräume, die zum einen einen großzügigen Waschraum mit Waschbecken, sowie zwei attraktive große Nutzräume beinhalten. Alle Nutzräume sind mit Heizkörper, Kellerfenster und Fliesenboden ausgestattet. Hier können Sie ganz entspannt Ihr Hab und Gut unterbringen oder einen Partykeller einrichten.


            

                Fußbodenheizung, Kachelofen, Neuer Vinylboden in 2 Räumen, neue Heizungsanlage (2023). Große, helle Nutzräume im Keller.
Das Objekt wurde 2024 teilsaniert. Zwei Räume wurden mit pflegeleichten, modernen Vinylboden ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und befindet sich auf dem neuesten technischen Stand (Pellets). Alle Zimmer sind mit
 Fußbodenheizung ausgestattet. 
Bei den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Die 
Mieter können/sollen in Eigenregie den Pelletsspeicher befüllen. Der aktuelle Bestand muss bei Übergabe übernommen werden. 
Beim Bad sowie beim Gäste WC handelt es sich um Tageslichträume. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Außenbereich (Terrasse/Garten) möglich. 

Die Küche und der Wohnraum kann durch ein großes Schiebetürelement sowohl offen als auch geschlossen genutzt werden. Das Wohnzimmer ist mit einem behaglichen Kachelofen versehen. 
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer (wahlweise Büro) wurde ein neuer, moderner Vinylboden verlegt. Alle anderen Zimmer sind mit pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Besonders zu erwähnen sind die im Keller befindlichen Nutzräume. Die großen, hellen Räume sind alle gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Keller noch eine Dusche sowie ein Waschbecken. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. 
Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um eine Teilfläche.

Der Mietpreis beinhaltet zwei Außenstellplätze.
               

                Das Objekt liegt in Egenhofen/Wenigmünchen . Die Buslinien 870, 871 und 874 (MVV-Regionalbu) sind fußläufig zu erreichen. In 4 km Entfernung (Odelzhausen) gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahnauffahrt zur A8 Richtung München/Stuttgart. In 9 km Entfernung S-Bahnhof.

                

                Gerne vereinbare ich mit Ihnen nach Terminvereinbarung einen Einzelbesichtungstermin. Voraussetzung zur Terminvergabe ist die Vorlage zumindest einer Mieterselbstauskunft. Bei Interesse nach der Besichtigung sind alle erforderlichen Bewerbungsunterlagen siehe Inserat einzureichen. Ich hoffe auf Ihr Verständnis.