Ab dem 15. Februar 2025 steht diese modernisierte Doppelhaushälfte zur Vermietung. Das Haus bietet großzügigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Außenbereiche, ideal für Familien oder Paare.
Highlights der Immobilie
• 3 helle Zimmer: Großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar, perfekt für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.
• Balkon: Vom Obergeschoss zugänglich, ideal, um die Ruhe und frische Luft zu genießen.
• Eigene Terrasse im Garten: Optimal für entspannte Grillabende, Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden.
• Garten: Ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber.
• Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und bereit für Ihre Kochideen.
• Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder andere Dinge.
Weitere Details
• Die Doppelhaushälfte wurde 2012 renoviert und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente.
• Familienfreundliche, ruhige Lage mit guter Infrastruktur (weitere Infos zur Umgebung können ergänzt werden).
• Bezugsfertig ab 15.02.2025.
Interesse?
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0174/4095928
3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und großem Garten ab 15.02.2025 zu vermieten
74912 Kirchardt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2550.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Kirchardt, einem charmanten Ort im Landkreis Heilbronn. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und viel Grün aus, ideal für Erholung und ein entspanntes Wohnen.
Verkehrsanbindung
• Kirchardt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Städten Heilbronn, Sinsheim und Mannheim.
• Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Nahversorgung und Infrastruktur
• In Kirchardt finden Sie alle wichtigen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Supermärkte und Bäckereien
• Ärzte und Apotheken
• Banken und Poststellen
• Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.
Freizeit und Erholung
• Die Umgebung bietet zahlreiche
Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten:
• Wander- und Radwege durch die malerische
Landschaft des Kraichgaus
• Sportvereine und Freizeitangebote vor Ort
• Nahgelegene Ausflugsziele wie der Erlebnispark Tripsdrill oder die Thermen in Bad Rappenau
Dank der ruhigen Lage in Kombination mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet das Haus den idealen Standort für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Adresse
74912 Kirchardt
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Preis- und Lageinformationen
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