Ab dem 1.3.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus handelt. Neben viereinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Hobbyraum befindet sich im UG.
Ansprechendes 4,5-Zimmer-Reihenendhaus in Wiesbaden Nordenstadt
65205 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 202 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass sich in der Wohnung aktuell keine Einbauküche befindet. Die Installation einer Küche obliegt dem Mieter und erfolgt auf eigene Kosten. Anschlüsse vorhanden.
Garage und Stellplatz vorhanden.
Gas und Strom werden vom Mieter extra bezahlt.
Grundrisse im Anhang als PDF.
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in guter Lage am östlichen Ortsrand von Nordenstadt. Bäcker, Metzger und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Großer Supermarkt ca. 5 Minuten mit Auto erreichbar. Die Großstädte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind im Umkreis von ca. 20 Kilometern gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Mögliche Besichtigungstermine:
4.1.25. 13-17 Uhr
5.1.25 11-15 Uhr
6.1.25. auf Anfrage
11.1.25 12-17 Uhr
18.1.25 12-17 Uhr
24.1.25 14-17 Uhr
25.1.25 auf Anfrage
Adresse
65205 Wiesbaden
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