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Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - Courtagefrei für Käufer
22397 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 216 m2 |
Nutzfläche | 270 m2 |
Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.348.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 281,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
281,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
+++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++ Herzlich willkommen im charmanten Lemsahl-Mellingstedt, herzlich willkommen im Hamburger Alstertal. Geschätzt für urbanen Komfort, elegante Wohnkultur und naturnahe Lage verbinden die Walddörfer auf einzigartige Weise ländliches Idyll mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und den idyllischen Naturschutzgebieten Wittmoor und Wohldorfer Wald bietet die Umgebung dieser Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden durch die facettenreiche Landschaft eröffnen Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Für Golfliebhaber bietet der renommierte Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg eine exzellente Möglichkeit, Ihrem Hobby in malerischer Kulisse und direkter Nachbarschaft nachzugehen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Reitställe, Tennisclubs und idyllische Wanderwege. Über die nahegelegenen Verkehrswege erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 30 Minuten, das AZ Alstertal in 10-15 und den Hamburger Flughafen in unter 20 Minuten. +++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++
Sonstige Angaben
+++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++ Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 281,8 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „H“. Primärer Energieträger ist Öl. Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer. +++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++
Adresse
22397 Hamburg
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