Das Reiheneckhaus wurde 1980 erbaut und 2020 umfassend renoviert/modernisiert. Es bietet Wohnraum auf 140qm und zeichnet sich durch eine zeitlose Innenausstattung aus. Das Haus kann zum 1.4.25 (evtl. 1.3.25) bezogen werden. 
Im KG befindet sich ein großer Hobbyraum mit 2 großen Fenstern, ein Raum mit Fernwärme-Übergabestation und Anschlüssen für Telekommunikation, sowie Waschmaschine und Trockner - daneben ein Raum mit den Hausanschlüssen für Wasser und Strom. Beide Räume verfügen über ein einfaches Waschbecken und bieten zusätzlich Stauraum und Platz für Vorräte.
Von der Diele des EG hat man Zugang zu einem kleinen Gäste-WC, der Küche und das Wohnzimmer. Die weiße EBK kann vom Vormieter eventuell abgelöst werden. Die Küche hat seit 2020 einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn-Ess-Zimmer, welches über einen offenen Kamin verfügt und mit Echtholz-Parkett verlegt ist. Breite Fenster-/Türfronten öffnen den Wohn-Ess-Bereich zu den beiden Terrassen und den Gartenteilen.
Die seitliche Ost-Terrasse ist mit einer Glas-Pergola überdacht - man blickt in den mit Sträuchern eingefassten Gartenteil. Die kleine SW-Terrasse hat direkten Zugang zur Garage und einem schmalem Gartenstreifen.
Über eine offene Treppe aus Naturstein gelangt man in das 1. OG. Dies beherbergt drei Schlafzimmer, die mit einheitlichem Buche- Laminat-Fußboden ausgestattet sind. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Zugang zum SW-Balkon. Das Tageslicht-Bad hat zwei Waschbecken, eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, ein WC und ist zeitlos hell gefliest.
Im DG befindet sich ein großzügiges, helles Studio, welches ebenfalls mit freundlichem Buche-Laminat ausgelegt ist. Zwei Dachfenster erhellen den Raum. Ein kleines Badezimmer mit Dusche (einseitige Glaswand), ein Waschbecken und ein WC stehen zur Verfügung. 
Alle Fenster sind mit Jalousien (excl. Gäste-WC und DG-Bad) ausgestattet. 
Eine Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. 

            

                begrünte Seitenstraße – 30iger Zone-, zur S-Bahn zu Fuß (17 Min.) oder mit dem Fahrrad (5 Min.)
Die Gemeinde Vaterstetten zählt nicht nur aufgrund ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Bahnverbindung S-4/S-6; unmittelbarer Autobahnanschluss zur A99 Salzburg/Nürnberg) zu einem bevorzugten Wohnort rund 10 km süd-östlich von München. Fußläufig, bzw. durch ein innerörtliches Nahverkehrssystem sind zudem sämtliche infrastrukturellen Annehmlichkeiten des Gemeindegebiets von Vaterstetten mit diversen Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie einer Vielzahl an attraktiven Einkaufs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bequem zu erreichen.

                

                Es wird ein Staffelmietvertrag angeboten.

Die Nebenkosten von 220,- Euro/Monat beinhalten: Grundsteuer, Versicherungen, Kaminkehrer, Abfallgebühren, Wasser/Abwasser, und Mineralstofflösung zum Betrieb der Korrosionschutzanlage, welche die Wasserrohre schützt und regelmäßig betrieben werden muss. 
Das Gebäude wird seit 21 Monaten mit Fernwärme der Gemeindewerke Vaterstetten versorgt, diese rechnet wie Strom und Telekommunikation direkt mit dem Kunden (Mieter) ab. Die Vormieter verbrauchten ca. 2 MWh pro Monat. (Info: www.gw-vat.de)

Die Gartenteile dürfen nicht wesentlich verändert werden. Die Gartenpflege (Rasenmähen, Strauchschnitt) wird vom Mieter übernommen.