Dieses gepflegte, einstöckige Einfamilienhaus bietet mit seinen vier einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Familien oder Paare. 

Ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück ergänzt das Haus um praktischen Stauraum. Das 1986 erbaute Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt, verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde noch auf stabilen Pfählen errichtet. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss bietet ein praktisches Ankleidezimmer mit Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Unter dem Haus befindet sich ein Kriechkeller mit einer Stehhöhe von 1,40 m, der sich ebenfalls als Lagerfläche eignet. Durch gezielte Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus optimal an Ihre individuellen Wohnwünsche anpassen und sein großes Potenzial voll ausschöpfen.

Der Außenbereich umfasst eine gepflegte Terrasse und einen kleinen Garten mit geräumigem Gartenhaus.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche, was bedeutet, dass das Gebäude gekauft wird, während das Grundstück gegen eine monatliche Pacht von derzeit 141,00 € genutzt wird. Der Erbpachtvertrag läuft noch 36 Jahre. Die Kirche hat bereits signalisiert, offen für eine Verlängerung oder Anpassung der Laufzeit zu sein.

            

                Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in den Vier- und Marschlanden, einer der grünsten und idyllischsten Gegenden Hamburgs. Umgeben von weitläufigen Feldern und der Dove-Elbe, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Hamburger Innenstadt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.