Reihenhäuser und Neubauten sind nichts für Sie? Dann ist dieses denkmalgeschützte Haus mit ausgebauter Scheune vielleicht genau das Richtige: Großzügiges Altbauhaus in top Lage, 3 Gehminuten von der Tiefburg entfernt. Im EG: Eingangsbereich mit Treppe nach oben in den Wohnbereich, zwei große Kellerräume und eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. OG nach rechts: Gemütliche Wohnküche, Glas-Durchreiche zum Esszimmer, von dort aus Zugang zum Balkon. Über eine Treppe gelangt man zu zwei großzügigen Zimmern mit freiliegenden Balken und hohen Decken. OG nach links: kleiner Flur, zwei Badezimmer mit je ebenerdiger Dusche, kleiner begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum, sowie das Herz des Hauses: Ein großzügiger, äußerst charmanter Wohnbereich (knapp 55 qm) mit teils freiliegenden Sichtbalken, die den Blick zum Spitzdach freigeben. Der Raum, als offenes Wohnkonzept gestaltet, verfügt über eine zweite Einbauküche sowie einen gemütlichen Kaminofen mit Sichtfenster und Sprossenfenstern. Eine weitere, offene Treppe führt nach oben zur Schlafgalerie (Maisonette). Originale Sichtbalken, viel Holz und teilweise alter Dielenboden lassen im ganzen Haus eine gemütliche Atmosphäre entstehen, die mit an manchen Stellen knarrendem Boden und kleineren Unebenheiten einhergeht. Altbaucharme eben! Eine Kalkschutzanlage ermöglicht kalkfreies, weiches Wasser im ganzen Haus. Wohnfläche: 199qm, zzgl. Nutzfläche: ca. 70qm. Ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück kann auf Wunsch für 100€/Monat gemietet werden. Momentan führen wir noch Renovierungsarbeiten durch, eine Besichtigung ist jedoch bereits möglich. Einzugstermin voraussichtlich März.
Ehemaliges Bauernhaus im alten Ortskern von Handschuhsheim, 199qm, Balkon
69121 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Haustyp | Bauernhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 199 m2 |
Grundstücksfläche | 298 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
2.500 € |
---|---|
Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.500 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart | Gas-Heizung |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heidelberg Handschuhsheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
69121 Heidelberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Handschuhsheim