Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 961 m².
Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoss zulässig.
Die Bauweise ist vom Architekten geplant.
Eine vollständige Planung (Grundriss) für den Bau des Hauses gemäß Bebauungsplan liegt vom Architekten vor und kann ggf. beim Verkauf mitgegeben werden.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.
Ausstattung
Gesamtfläche 961 m²
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 961 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen, Garten |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Verfügbar ab | 1.1.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
245.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Sinzig ist recht verkehrsgünstig gelegen, mit direktem Anschluss an die A61 sowie die B 9.
In der Nähe befindet sich der Sinziger Bahnhof mit schnellen Zugverbindungen durch die Regionalbahn RB 26 und den Regionalexpress RE 5.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Koblenz, etwa 30 Kilometer südöstlich.
Sinzig bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Supermärkte wie REWE direkt neben dem Grundstück, Aldi, Kaufland, Penny und Edeka.
Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule plus (Barbarossaschule), ein Gymnasium (RGS Rhein-Gymnasium Sinzig).