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- Die Immobilie ist eine freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte.
- Sie ist ab dem 1.1.2025 bezugsfrei.
- Es gibt insgesamt vier Zimmer.
- Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer.
- Das Grundstück umfasst großzügige 255 Quadratmeter.
- Die Wohnungsfläche umfasst 165 Quadratmeter.
- Die Wohnung ist äußerst sauber und hervorragend gepflegt.
- Eine Garage ist vorhanden, die immer einen Parkplatz bietet und sich elektrisch öffnen lässt.
- Die Immobilie wurde im Jahr 2010 gebaut.
- Ein Energieausweis ist vorhanden.
- Die Heizung besteht aus einer Zentralheizung und einer Fußbodenheizung.
- Die monatliche Miete beträgt 2.640 Euro und schließt das Grundstück mit ein.
- Die Innenausstattung ist von gehobener Qualität.
Geräumige 4-Raum-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Krefeld Traar
Felix-Kracht-Straße 41,
47802 Krefeld
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 255 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.640 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
- Die Immobilie befindet sich in einer belebten Wohnlage in Krefeld Traar.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
- Die Bus- und Tramlinien 042, 058 und NE8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
- In direkter Umgebung befinden sich:
- Zwei Bäckereien
- Zwei Ärzte
- Zwei Supermärkte
- Ein Restaurant
- Freizeit und Versorgung:
- Zwei Grün- und Parkanlagen
- Zwei Fitnessstudios
- Eine Apotheke
- Verkehrsanbindung:
- Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
- Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 20 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
- Provisionsfrei
- KEINE HAUSTIERE!
Adresse
Felix-Kracht-Straße 41, 47802 Krefeld
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Preis- und Lageinformationen
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