Diese gepflegte Immobilie mit Garage und zwei Aussen-Stellplätzen in einer ruhigen Sackgasse in bester Südlage in einem Vorort von Blieskastel gelegen. Die Doppelhaushälfte verfügt im EG über eine Terrasse zur Südwestseite hin mit ebenerdigem Gartenzugang vom Wohnzimmer aus. Eine Diele, Wohn-Esszimmer mit stufenlosem Zugang zum Süd-Balkon, sowie die moderne Küche mit Balkonzugang zur Südseite hin und direkte Anbindung an das Esszimmer. Eine moderne neuwertige EBK kann vom Vormieter übernommen werden. Im OG haben wir 3 abgeschlossene Schlafzimmer zu bieten, sowie das großzügige Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne. Im UG eine Diele und ein großer Abstellraum sowie ein Kellerraum und eine geräumige Garage runden das positive Gesamtbild ab. Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt bei einer Besichtigung vor.
Doppelhaushälfte mit Garage und zwei Stellplätze in ruhiger Süd-Wohnlage
66440 Blieskastel
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 134 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.150 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.270 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MKM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 29,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
29,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Fenster und Balkontüren sind Kunsstofffenster und die Fussböden mit Laminat und die Bäder mit Fliesen belegt. Eine Besichtigung ist mit der "Bertram¬Immobilien GbR" Karin Bertram jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Lage
Blieskastel ist eine interessante und attraktive Stadt im Saarland, die ihren besonderen Charme nicht zuletzt aus ihrer Nähe zu Frankreich erhält Blieskastel ist ein historisch interessantes Barockstädtchen, aber auch ein attraktives, modernes Zentrum mit hoher Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung. Blieskastel, der Kneippkurort mitten im grünen Bliesgau. Mit seiner im Saarland einmaligen Stadtanlage, der barocken Architektur, seiner Fußgängerzone, den medizinischen Kurmöglichkeiten oder seinen attraktiven Freizeiteinrichtungen und nicht zuletzt mit seiner bekannt guten Gastronomie hat Blieskastel die besten Voraussetzungen, all Ihre Wünsche zu erfüllen. Die Stadt liegt zentral und gut erreichbar im Südwesten Deutschlands. Von hier aus erreichen Sie München genauso schnell wie Paris. Luxemburg, Frankfurt oder Strasbourg liegen nur wenige Autostunden entfernt. In der Landeshauptstadt Saarbrücken sind Sie in weniger als eine halbe Stunde
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir auf Grund von Diskretionsgründen und Nachweispflicht auch gegenüber dem Eigentümer, Ihren- VOR u. ZUNAME MIT VOLLER WOHN-/FIRMENNANSCHRIFT, mit einer TELEFONNUMMER, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, benötigen. Wir setzen uns kurzfristig zur Terminvereinbarung wegen einer Besichtigung der Immobilie mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar. Haftung: Die Angaben und Objektinformationen in diesem Exposé sind lediglich Vorabinformationen und stammen vom Anbieter. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne persönlich.
Grundriss
Karin und Claude Bertram
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Adresse
66440 Blieskastel
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Preis- und Lageinformationen
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