Dieses geräumige Reiheneckhaus liegt genau zwischen der Muldenstraße und der Fichtenstraße im beliebten Wörthseer Stadtteil Kuckucksheim auf einem 425 m² großen Süd-West-Grundstück.
Das Reiheneckhaus wurde 1974 erbaut und 1997 erheblich erweitert.
Im Jahre 2020 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut, die Grundlage für sehr gute Energiewerte liefert.
Das Haus verfügt über eine DIN-Wohnfläche von 148,50 m² die sich auf 6 Zimmer eine Küche und 2 Bäder verteilen.
geräumiges Reiheneckhaus mit Traumgarten am Wörthsee
Muldenstraße 2a,
82237 Wörthsee
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 102,57 m2 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Parkettböden
moderne Wärmepumpe
geräumige Garage
Traumgarten
Sauna
2 Bäder und ein Gäste WC
Werkstatt im Keller
Lage
Diese geräumige und sonnige Doppelhaushälfte liegt im Wörthseer Stadtteil Kuckucksheim.
Die S-Bahn ist fußläufig in 600 Metern erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG 2
Grundriss KG
Adresse
Muldenstraße 2a, 82237 Wörthsee
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Preis- und Lageinformationen
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