Bitte nur aussagefähige schriftliche Anfragen mit Angaben zur Person(en) 

Sie zählen Rasenmäher, Akkubohrer und Malerpinsel zu Ihren Freunden? 

Falls Sie zu den Mietern gehören, die bereit sind selbst anzupacken und sich die eigenen vier Wände nach eigenen Vorstellungen persönlicher gestalten möchten, um dadurch den Wohnkomfort erheblich zu steigern, sind Sie hier richtig. Sie können sich hier nach ihrem Geschmack die eigene Wohlfühloase schaffen. 


Das Wichtigste für Sie: 
es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1957 (1966) auf ca. 300 qm Gesamtgrundfläche (100 qm Wohnfläche und 200 qm Garten); die ca. 100 qm Wohnfläche sind auf zwei Ebenen aufgeteilt (Erdgeschoss und Obergeschoss) + Keller. 

EG:  Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Arbeitszimmer, Flur, Duschbad mit Fenster, Garten mit einer gemütlichen Pergola, die bei jedem Wetter ein trockenes,  
schattiges Plätzchen bietet.  
        
OG;  Schlafzimmer, Studio oder Kinderzimmer, ein halbes Zimmer als Arbeitszimmer, sowie der darüber liegende  Dachboden mit sehr viel Stauraum. 

UG;   Im Keller haben Sie viel Platz für „Dies und Das“; Partyraum, eine extra Dusche, Waschküche, Heizungsraum und ein Hobbyraum bzw. kl. Werkstatt für das Handwerkerherz. 

Der Garten ist sowohl über den Wohnraum, als auch über den Keller zugänglich. 

Ihr Auto parkt in einer Einzelgarage, der Stellplatz befindet sich vor der Garage. 

Kaltmiete 2.200 € + Betriebsnebenkosten 120 € (ohne Heizung/Warmwasser)  =  2.320  Euro  
zuzüglich Einzelgarage mit Stellplatz 100 Euro    
(Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Nachtspeicherofen)  werden separat, direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet, die aktuelle monatliche Vorauszahlung beträgt 210 Euro) 

Mietvertrag:  Unbefristet, Standard Haus & Grund

Bezugsfrei: 01.02.2025 oder nach Vereinbarung 
Tierhaltung: nach Vereinbarung / Wohngemeinschaft: nein   
Der Energiebedarf liegt gem. Energieausweis bei 153,7  kWh

            

                Milbertshofen liegt in Münchner Norden, erstreckt sich als schmaler Streifen zwischen Ingolstädter und Schleißheimer Straße von der Stadtgrenze im Norden bis zum Petuelpark im Süden und ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel geworden.
Das liegt nicht zuletzt an den nahegelegenen wunderschönen Erholungsgebieten, Grünflächen und anderen Freizeitmöglichkeiten,  wie der Panzerwiese mit fast 200 Hektar Fläche oder dem Feldmochingersee. Viele Geschäfte in der direkten Umgebung erleichtern Ihnen die täglichen Einkäufe, z.B. Mira-Einkaufzentrum nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A9 und A99, die U-Bahn (U2) ist fast vor der Türe. 

                

                Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre freiwillige Anfrage wird nur zum Zwecke der eigenen Vermietung genutzt, Ihre Daten werden nicht gespeichert.  Sofern die Anfrage nicht mehr benötigt wird – wenn kein Kontakt mit uns zustande kommt -  werden alle Ihre Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich, spätestens sechs Wochen nach Entscheidung der Objektvergabe, vernichtet.

Besichtigungen:
Nur die reale Besichtigung ermöglicht einen umfassenden Eindruck der Wohnung und die genaue Prüfung des Angebots. Die Wohnung kann nur mit uns, oder einer von uns beauftragten Person, nach vorheriger Terminvereinbarung, besichtigt werden.

Mit Ihrer freiwilligen Anfrage für dieses und weitere Objekte erklären Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch unser Unternehmen.