Dieses zentral gelegene Stadthaus mit seinen charaktervollen Details und modernen Annehmlichkeiten bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über vier helle, einladende Zimmer und einen Speicher, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, aber auch als Arbeitszimmer oder temporäres Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem verfügt das Objekt über zwei Kachelöfen, die an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das Haus hat eine neue, moderne Küche sowie eine Terasse zum Entspannen. Ebenfalls gehören zum Haus zwei Schuppen, welche zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Utensilien bieten. Das Haus wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 20.01.2025 bezugsfertig. Es wurde frisch renoviert, sodass Sie ein gepflegtes und einladendes Zuhause erwartet. Die Nebenkosten belaufen sich auf geschätzte 300 Euro. Die Versorgung mit Gas und Strom organisiert der Mieter eigenständig, um persönliche Vorlieben bei der Anbieterwahl umsetzen zu können (entsprechend kann die Höhe der Nebenkosten variieren). Erleben Sie ein Zuhause, das durch seine zentrale Lage und den hohen Wohnkomfort überzeugt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder noch vor der Renovierung gemacht wurden.
Charmantes Altbau-Stadthaus, zentral gelegen, mit EBK in Traunstein
83278 Traunstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Nutzfläche | 95 m2 |
Grundstücksfläche | 105 m2 |
Bezugsfrei ab | 20.1.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
1.350 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.650 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.05 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2025 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
- Verkehrsanbindung: Nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof – ideal für Pendler - Zentrumsnah: Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar - Krankenhausnähe: In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus in Traunstein (900 Meter) - Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (100 Meter) - Schulen: Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung (500 Meter)
Adresse
83278 Traunstein
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