Ab sofort / VB kann in das dreistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Das Objekt verfügt über 1 attraktives Dachgeschoßstudio über die ganze Hausfläche mit Balkon in Südlage.
Besonders toll ist die 11kw Solaranlage, die Ihnen im Sommer kostenlosen STROM bietet. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Waschmaschine & Trockner.
Das Objekt ist komplett energetisch saniert, von der Außendämmung, bis zur den Isolierglasfenstern und der Dachdämmung.
EG Küche & Eßzimmer oder Arbeistzimmer
1OG 2 Schlafzimmer, 1 Bad
DG Wohnzimmer mit Balkon
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gegensprechanlage auf 2 Stockwerken
Entsalzungsanlage für bestes Tee oder Kaffee Wasser
Glasfaseranschluß liegt im Keller.
SAT Anlage TV in 4 Zimmern
Elektro hochwertig Busch & Jäger, viele Steckdosen
Garten mit überdachter Terasse, BBQ Gasgrill und Hollywoodschaukel, Beerenparadies, Hochbeete
(Gewächshaus uvm)
Das Grundstück hat ein Hallenbad, mit Gegenstromanlage 9 x 3 m, Garten ca 1.000 qm.
EG: Eßzimmer + große Küche mit Speisekammer, Flur
1 OG: Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, moderner neuer Waschplatz, 2 Schlafzimmer
DG: Wohnzimmer als offenes helles 1 Raum Studio mit SÜDbalkon, sehr große Glasfronten mit Balkontüren, hell und freundlich
ideal für das berufstätige Paar, die Autobahn A5 Nach Gießen oder Frankfurt ist leicht erreichbar
Eine Solaranlage ermöglicht es tagsüber zum Nulltarif Wäsche zu waschen und zu trocknen
Küche + Bad haben Fliesenboden
die Wohnräume haben freundlichen hellen Laminat in Bucheton
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Reiskirchen-Hattenrod . In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien GI-21 und GI-28. In beiden Nachbarorten Lich / Reiskirchen finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute medizinische Versorgung mit Krankenhaus, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten in der Universitätsstadt Gießen.
Sonstige Angaben
gesucht werden ruhige freundliche Bewohner, die mit fremden Eigentum pfleglich und sorgsam umgehen. Kein Wohnberechtigungschein, kein Jobcenter und keine 6-8 köpfige Familie.
Falls Sie 1 Haustier haben, schreiben Sie bitte GRÖSSE und Rasse dazu, Höhe und Kg, dazu, Danke sehr.
Mieter die selbständig Öl tanken können, wenn der Vermieter nicht in Deutschland wohnt. Kann teilmöbliert übernommen werden, z.B.
Billardtisch, Dart usw., ist kein muss.
Grundriss
Grundstückgrundriss von oben
Adresse
Licher Strasse 32, 35447 Reiskirchen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Reiskirchen