Bei dem modernisierten, dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 2.1.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 140 Quadratmetern ist alles möglich. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Geheizt wird das im Jahr 1994 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.000 Euro.
Günstiges, modernisiertes 5-Raum-Reihenhaus in Kabelsketal
Am Beuditzer Weg 259,
06184 Kabelsketal
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Nutzfläche | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 140 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
1.000 € |
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Nebenkosten | + 90 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.090 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 140,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
140,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Kabelsketal. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 209 und 360 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 3 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
EP TYP 500 NR 259_ST2019002615Adresse
Am Beuditzer Weg 259, 06184 Kabelsketal
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Preis- und Lageinformationen
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