Die umfassend modernisierte Doppelhaushälfte erwartet Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche und Austritt auf eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, Tageslichtbädern mit Fußbodenheizung in beiden Etagen sowie 2,5 Zimmern im Obergeschoss. Im Keller befinden sich Abstellflächen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Beheizt wird das ansprechende Objekt mittels Fernwärme. Die Nebenkosten berücksichtigen keine Medien. Sämtliche Versorgungsverträge schließt der Mieter direkt ab.
Ein großzügiges Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten, einer Garage, einem Nebengebäude für Fahrrädern o.ä. sowie Stellplätze vor dem Haus vervollständigen das Angebot.
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Erstbezug nach Sanierung / DHH in Reutershagen
18069 Rostock
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.1.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.725 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.875 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.625,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 78,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
78,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rostock Reutershagen. In direkter Umgebung finden Sie Grün- und Parkanlagen und laden zum Spazieren ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr macht das Wohnen noch attraktiver.
Adresse
18069 Rostock
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