Die rund 7.000 Einwohner zählende Gemeinde Röhrmoos ist ca. 25 km nordwestlich von München im oberbayerischen Landkreis Dachau gelegen. Trotz der ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist mit den angrenzenden Gemeinden, Markt Indersdorf, Haimhausen, Fahrenzhausen, Dachau, Schwabhausen, Vierkirchen und Hebertshausen bestens vernetzt. 

Inmitten des  Amper- und Glonntals, zwischen Wiesen, Wäldern und Flüssen eingebettet, bietet die Ortschaft seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit nur wenigen Schritten ist man hier im Grünen und kann die freie Natur genießen. Ob Spaziergänge, Walken, Joggen, Golfen, Fahrradfahren, Baden, so wie viele andere Aktivitäten, sind quasi direkt vor der Haustüre möglich. Weitere Aktivitäten werden in den zahlreichen Vereinen in und um Röhrmoos angeboten. 

Trotz des Landlebens muss man auf die Vorteile einer Großstadt nicht verzichten, die öffentliche Anbindung ist sehr gut - die Gemeinde ist an den MVV angebunden. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt oder die benachbarten Gemeinden recht schnell, die S2 verkehrt im 20- bzw. 40-Minuten Takt (je nach Tageszeit) zwischen Petershausen (über die Münchner Innenstadt) und Erding. Zudem können mehrere Buslinien innerhalb der Region genutzt werden. Auch mit dem Auto ist man gut unterwegs. Über die Bundesstraße B 13 und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A 8 gelangt man schnell in alle Richtungen. 
 
Die Bedürfnisse des Alltags lassen sich schnell und einfach bewerkstelligen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger, Gemüse- oder Obsthändler, Drogeriemärkte und Lebensmittel-Discounter sind im Ort angesiedelt. Zusätzlich sind im Ort ein Heimwerkermarkt, ein Elektrofachgeschäft, Bank, Post, Restaurants und Ärzte vertreten. Wem dies nicht genügt, kann größere Einkäufe auch im nahegelegenen Dachau, Fürstenfeldbruck oder in München erledigen. 

Röhrmoos und Umgebung sind äußerst familienfreundlich. In Röhrmoos können Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie ab Herbst 2025 ein Gymnasium besucht werden, eine Realschule befindet sich in Dachau. 

Das Grundstück selbst ist in Ortsrandlage an einer Bahnlinie gelegen. Es handelt sich aktuell um ein größeres Grundstück, welches in mehrere Parzellen aufgeteilt werden soll. Die angebotene Parzelle stellt lediglich ein Beispiel dar, es ergeben sich durchaus auch andere Möglichkeiten zur Teilung. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. 

Bei einer Parzellengröße von ca. 250 bis 275 m² ergibt sich in etwa ein Baurecht für ein Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 bis 130 m². Das Grundstück ist erschlossen. 

Es fällt keine Maklerprovision an.