Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, das von einem Architekten entworfen wurde und eine moderne, offene und helle Architektur bietet. Die Familie, die das Haus zur Erstvermietung anbietet, hat viel Liebe in den Entwurf und den Bau gesteckt. Gesucht werden Mieter, die das Haus genauso behandeln, als wäre es ihr eigenes.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 231 m², ist vollunterkellert mit einer Nutzfläche von 64 m². Des Weiteren gibt es eine ebenerdige Terrasse mit Südausrichtung, eine Dachterrasse im Obergeschoss sowie eine Loggia mit Westausrichtung, so dass bis in den Spätsommer Sonne oder Schatten genossen werden kann. Der großzügige Garten ist vom Wohnzimmer aus nutzbar. Es ist eine Garage im Haus integriert mit Durchgang in Vorratsraum und von dort aus in die Küche. Die Garage verfügt über eine Wallbox über die ein E-Auto geladen werden kann.

Die Bodenbeläge sind Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bädern, Eingangsbereich und Keller sowie hochstrapazierbares Norament in drei der Kellerräume. Der Eingangsbereich verfügt über eine in den Boden eingelassene Sauberlaufzone. Es ist Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller) verlegt und eine individuelle Regelung jedes Raumes ist möglich. Das Haus ist mit hochwertigen ROMA-Jalousien ausgerüstet, was eine Verschattung im Sommer ohne Komforteinbuße ermöglicht. Über einen Wäscheabwurfschacht gelangt Wäsche komfortabel aus Dach-, Ober- und Erdgeschoss in den Kellerraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

            

                Das Haus liegt in Heidelberg-Kirchheim und damit ist in Kürze die B535 als auch die A5 erreichbar. Eine Busanbindung ist in 1 Minute und die Straßenbahnhaltestelle in 4 Minuten Fußweg erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15-20 Minuten in der Innenstadt. Im Ortskern von HD-Kirchheim ist alles für den täglichen Bedarf verfügbar (Bäcker, Metzger, Apotheken, Restaurants, etc.). Einkaufsmöglichkeiten in Laufreichweite sind ein ALDI sowie ein LIDL. Ein Rewe ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.
                

                Technisch verfügt das Haus über ein professionelles KNX/EIB-Bussystem über das das Haus auch vom Smartphone aus gesteuert werden kann. Ebenfalls sind Komfortfunktionen wie z.B. automatische Steuerung der Jalousien, etc. möglich. Pro Raum können damit unter anderem zwei extra Stromkreise (z.B. zum Schaltbarmachen von Steckdosen) gesteuert werden. Des Weiteren sind Netzwerk- (CAT 6a) und TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen vorhanden. Im Wohnzimmer ist eine Beamerhalterung mit HDMI-Anschluss vorgesehen. Eine Satelliten-Schüssel auf dem Dach für freien Fernsehempfang rundet die Technik ab. An Hausanschlüssen ist sowohl Kabel-Fernsehen und Telefon/DSL verfügbar und die Stadtwerke Heidelberg haben angekündigt, dass in Kürze Glasfaser in das Haus gelegt wird. 

Energetisch ist das Haus auf dem KfW70-Standard (Energieausweis liegt bei Besichtigung aus) und der Energieverbrauch ist damit niedrig. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Durch die gute Dämmung und die Verschattung über Jalousien sind die Temperaturen auch im Hochsommer sehr gut. Im Winter liefert die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Die Fenster sind dreifach verglast und haben Flügelbeschläge, die der Sicherheitsstufe RC2 entsprechen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Wohnen / Essen / Kochen, Vorrat, Flur, Gästebad mit WC und Badewanne, Gästezimmer), Obergeschoss (Kind 1, Kind 2, Arbeiten, Bad mit WC und Dusche), Dachgeschoss (Schlafen / Ankleide, großes Bad mit WC, Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche), Keller (Abstellraum 1, Abstellraum 2, Technik, Waschen, Hobby). In vielen Räumen ist Ausstattung vorhanden (wie z.B. Unterschränke, Lampen,  Badausstattung, etc.).

Es ist eine vom Innenarchitekten entworfene und vom Schreiner gefertigte hochwertige Küche vorhanden. Die Küche muss im Zuge des Mietvertrages gekauft werden und kann dann an einen Nachmieter weiterverkauft werden. Die Küche kann in einzelnen Monatsraten bezahlt werden.

Verfügbar ist das Haus ab sofort verfügbar.