Es handelt sich hierbei um ein Ensemble von 4 Wohnhäuser
mit jeweils PKW-Stellplätzen, Garage und Carports inklusive
großem Innenhof.
Die Wohnungen in den den einzelnen Häusern sind
zur Zeit gut vermietet.
Ein Wohnhaus (DHH) ist bereits geräumt und steht zur freien
Verfügung.
Gelegenheit: 4 Wohnhäuser mit großem Innenhof und Stellplätze
56379 Singhofen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 727 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.087 m2 |
| Zimmer | 20 |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. gesetzlicher Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Böden der Wohnräume wurden mit hellem Laminat
ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder mit hellen Fliesen.
Die Wohngebäude verfügen über eine Gas-Zentralheizung
inklusive Warmwasserversorgung.
In den gesamten Häusern wurden außerdem Kunststofffenster
mit 2-fach Verglasung verbaut.
Lage
Zentrale Wohnlage von Singhofen.
Sonstige Angaben
- Haus 1: EFH. Bj. 2017, Grdst. 73m², Wfl. 133m²,
2 PKW-Stellplätze, frei von Mietern. (Nr.41B)
KP.: EUR 195.000,00
- Haus 2: EFH. Bj. 1960, Grdst. 73m², Wfl.144m², 2 Bäder,
Gäste-WC, 2017 komplett saniert inklusive Dämmung.
(Nr.41)
KP.: EUR 220.000,00
- Haus 3: MFH. Bj.1983, Grdst. 471,50m², Wfl.287m²
Dach ausgebaut und komplett saniert. (Nr.39)
KP.: EUR 295.000,00
- Haus 4: 2FH. Bj.1995, Grdst. 471,50m², Wfl.192m², 2 Bäder,
Gäste-WC, offener Kamin, Fassade gedämmt
inkl. Einliegerwohnung + Wintergarten ME. EUR 750,00 (Nr.41A)
KP.: EUR 280.000,00
Die 4 angebotenen Stadthäuser können nur als WEG. zusammen
verkauft werden, sie können nicht in einzelne Grundstücke
geteilt werden.
Zur Erklärung: Falls es mehrere Käufer gibt, werden die
Häuser nach dem WEG-Gesetz geteilt wie beispielsweise
bei Eigentumswohnungen.
-
Adresse
56379 Singhofen
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