Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Elsdorf-Esch. Das Grundstück ist derzeit mit einem ca. 90 m² großen, 1-geschlossigen Haus (Abrissobjekt) bebaut. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für den Abriss vom Käufer getragen werden müssen.

Das Grundstück bietet eine Breite von ca. 19 Meter und eine Tiefe von ca. 50 Meter. 

Es liegt kein Bebauungsplan vor, jedoch ist eine Bebauung nach §34 BauGB möglich, sodass Sie sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren können. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus zweieinhalbgeschossiger Bauweise und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern aus.

Umgeben von viel Grün, bietet diese Lage besonders Familien mit Kindern ein wundervolles Umfeld zum Leben und Entspannen. Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer, aber wir stellen gerne den Kontakt zum zuständigen Bauamt her, um Ihnen bei Ihren Planungen zu helfen.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Gewähr für die mögliche Bebauung des Grundstücks übernehmen und empfehlen, eine Vorabanfrage bei dem zuständigen Bauamt der Stadt zu stellen, um Klarheit über die Bebaubarkeit zu erhalten.

Unser Fazit: Ein Traumgrundstück mit viel Potential! Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
            

                Willkommen in Elsdorf, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet Elsdorf den idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Städte mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Infrastruktur der Gemeinde umfasst alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Spielplätze und Grünflächen.

Elsdorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die freundliche Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Entscheiden Sie sich für dieses Einfamilienhaus in Elsdorf und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit!

Entscheiden Sie sich für dieses Einfamilienhaus in Elsdorf und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ein ideales Zuhause für Ihre Familie!