Dieses dreiseitig freistehende Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet somit hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küche aus dem Jahr 2020 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einem funktionalen Design, das keine Wünsche offen lässt. Zudem wurde die Elektrik im Jahr 2022 überarbeitet und in 2021 wurde eine neue Gas Brennwert Therme installiert. Durch HWR, Nebengebäude und Teilkeller gibt es genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Werkzeug. Die durchdachte Renovierung sorgt für eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnambiente und verbesserter Energieeffizienz.
*** SANIERT, RENOVIERT - REIN INS EIGENHEIM ***
27753 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Nutzfläche | 25 m2 |
Grundstücksfläche | 384 m2 |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
225.000 € |
---|---|
Provision |
2,38 % inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
---|---|
Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 248,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
248,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
weitere Details zum Objekt: - Energieausweis berücksichtigt noch nicht alle Modernisierungen (z. B. Heizung) - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2021 modernisiert - Elektrik in 2022 modernisiert - Küche in 2020 modernisiert - Gas Brennwert Therme aus 2021 mit 5 Jahre Garantie - Außenbereich z. T. aus 2023 - Rollläden vorhanden - Teilkeller vorhanden - Grundwasserpumpe - Nebengebäude (Nutzfläche)
Lage
Ströhen ist ein ruhiger, vorwiegend von Wohngebieten geprägter Stadtteil im Süden von Delmenhorst, einer mittelgroßen Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, sodass sowohl das Stadtzentrum von Delmenhorst als auch die Autobahn A1 schnell erreichbar sind. Ströhen liegt in einer eher ländlichen Umgebung, was den Stadtteil besonders für Familien und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, attraktiv macht. Der Bereich ist von grünen Flächen, Feldern und einigen kleineren Wäldern umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. In Ströhen finden sich zudem eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
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Adresse
27753 Delmenhorst
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