Historisches reetgedecktes Haus im Zentrum von Bremerhaven Wulsdorf. Großes Wohnzimmer mit Doppeltür-Fenster an der Giebelseite und altem Kachel-Kaminofen. Große Diele mit Aufgang in das nicht ausgebaute Dachgeschoß, das als Nutzfläche unter dem Reetdach liegt. Schlafzimmer zur rückwärtigen Giebelseite. Daneben ein großes helles Badezimmer mit Fenstern und abgeteiltem Hauswirtschaftsraum. Küche mit EBK (ohne Kühlschrank). Gästezimmer oder Büro zur Gartenseite. Zweiter Ausgang zum Garten.
Überdachte Terasse ca. 30 qm mit Grillplatz. Geräumige Werkstatt und ehemaliger kleiner Pferdestall mit Kaminholzlager. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den ca. 1040 Quadratmetern Grundstück können Sie entspannen und gärtnern. Ein kleiner Heizungskeller über separate Außentreppe erreichbar. Überdachter Carport neben dem Haus.
Reetdachhaus in Bremerhaven Wulsdorf
27572 Bremerhaven
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.040 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
970 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.320 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1830 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 187,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
187,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Doppelwandiges Mauerwerk, tiefgezogenes Reetdach mit Gauben. Im EG Sprossenfenster mit Rolläden. Antiker Kachel-Kaminofen. Fußböden mit Kacheln, Fliesen oder Laminat. Überdachte Terasse. Gas-Brennwert Heizung von 2012.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bremerhaven Wulsdorf. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB33 und RS 2, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien.
Adresse
27572 Bremerhaven
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