Das attraktive, zweistöckige Reihenendhaus befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie überzeugt neben vier hübschen Zimmern auch mit zwei Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 334 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Durch die be3iden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wurde 1965 erbaut, wird per Gasheizung beheizt und wird gerade saniert:
neue Bäder inkl. Leitungn, Böden, neuer Putz innen u. außen, uvm... Die Fotos sind vor der Renovierung aufgenommen worden!
Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Reihenendhaus in Alling
82239 Alling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 334 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Alling. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 852 und X900. In Laufnähe gibt es eineBäckereie, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch eine Postannahmestelle, KIGA, Schule, Sportgelände und einen Friseur erreichen Sie fußläufig.
Grundriss
Erdgeschoss
Obersgeschoss
Adresse
82239 Alling
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