Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte (Hinterhaus) handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Garten, Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz zum Sitzen im Freien: Das Doppelhaus befindet sich auf einem 429 Quadratmetern großen Grundstück. Das Hinterhaus hat direkten Gartenzugang (Gartennutzung ist bei der hinteren Doppelhaushälfte vorgesehen). Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der für ein Paar, eine junge Familie oder auch für WGs geeignet ist. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz mit eigener Ladesäule, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Der monatliche Mietpreis inkl. Nebenkosten liegt bei 1.635 Euro.
Neue 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und EBK in Edesheim
Speyerer Straße 23a,
67483 Edesheim
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 89 m2 |
Grundstücksfläche | 429 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.400 € |
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Nebenkosten | + 135 € |
Heizkosten | + 100 € |
Gesamtmiete | 1.635 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4050 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 8,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
8,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußböden in Vinyl (Honigeiche), Boden in Bad/WC/Technik gefliest. Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) vorhanden. In den Nebenkosten ist ein Internetanschluss enthalten.
Lage
Das Objekt liegt in Edesheim. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Im Ort gibt es zudem mehrere Kindergärten und Ärzte. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Speyerer Straße 23a, 67483 Edesheim
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Preis- und Lageinformationen
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