Charmante Doppelhaushälfte mit Garten - günstig zur Miete!
Wir bieten Ihnen ab 01.02.25 eine gemütliche Doppelhaushälfte mit eigenem Garten zur Miete befristet bis Ende 2027 an. Diese Immobilie eignet sich für eine 2-3 Personen WG oder eine kleine Familie oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Wohnfläche: Helle und freundliche Räume, zum Teil mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie, dass sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. OG die beiden Wohnräume zueinander hellhörig sind.
Garten: Der großzügige Garten bietet viel Potenzial für Entspannung und Freizeit - aktuell stehen noch Gartenarbeiten an, die später einen wunderschönen Außenbereich schaffen werden.
Energieeffizienz: Aufgrund der älteren Bauweise ist die Energieeffizienz nicht optimal, was jedoch durch die günstige Pauschale von 330 € monatlich - Heizung und Nebenkosten inklusive - ausgeglichen wird.
Befristung: Die Vermietung ist wegen einer dann anstehenden Kernsanierung auf 3 Jahre befristet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante Immobilie zu einem äußerst attraktiven Preis zu mieten, und freuen Sie sich auf die Möglichkeit, bald einen wunderschön angelegten Garten zu genießen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Bitte lassen Sie uns mit der Kontaktaufnahme eine kurze Selbstvorstellung zukommen. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Doppelhaushälfte mit Garten befristet auf 3 Jahre
48167 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 415 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.230 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
188,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Garten, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Die Bäder sind recht einfach ausgestattet, was sich auch im Mietzins widerspiegelt.
Lage
Die zentrale Lage in Gremmendorf bietet eine zügige Anbindung an die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
48167 Münster
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