Ab dem 1.5.2025 kann in das ansprechende, dreistöckige historische Bauernhaus in traumhafter Alleinlage eingezogen werden. Sechs hübsche Zimmer und ein heller, ca. 50 qm großer Dachboden laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum (ein Kaltkeller, wie in alten Bauernhäusern üblich), der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.810 Euro.
Geräumiges, günstiges 6-Raum-Bauernhaus in Weiler-Simmerberg, Ortsteil Salmers
Salmers 2,
88171 Weiler-Simmerberg
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.610 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.810 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Boden aus alten Holzbohlen, Deckenhöhe ca. 1,85 m. Innen ein altes, aber sehr gemütliches Bauernhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in Weiler-Simmerberg, Ortsteil Salmers. In ca. 5 km Entfernung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Hunde sind willkommen, Katzen leider nicht.
Adresse
Salmers 2, 88171 Weiler-Simmerberg
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Preis- und Lageinformationen
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