Traumhaus – hochwertig renoviert, sofort einziehen und wohlfühlen!
Dieses zweistöckige Haus bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern ein durchdachtes Zuhause mit modernem Komfort und sehr vielen Extras.
### Ihr neues Zuhause auf einen Blick
- Komplett modernisiert (2018): Neue Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige anthrazitfarbene Zimmertüren, stilvoller Parkettboden im Treppenaufgang und Obergeschoss.
- Wohlfühl-Features: Schwedenofen, Raumklima-Putz, Deckenspots.
- Traumbad & Gäste-WC: Großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Möbeln.
- Küche für Genießer: Hochwertige Einbauküche mit Bora Flächeninduktionsfeld, Miele-Geräten und großzügigem Side-by-Side-Kühlschrank.
- Technik & Komfort: Entkalkungsanlage, LAN in allen Wohnräumen, Wallbox für Elektroautos, Satellitenschüssel.
- Außenbereich (neu 2023): 60 m² überdachte Terrasse mit Edelstahl-Glasüberdachung und elektrischer Unterglasmarkise, gemauerter Grill, Geräteschuppen, 6.500-Liter-Wasserzisterne zur Gartenbewässerung.
### Raumaufteilung
- Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer.
- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, hochwertige Wohnküche.
- Keller: Platz für Vorräte, Waschmaschine/Trockner und Heizraum.
- Speicher: weiterer Stauraum.
### Parkmöglichkeiten
- Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Hof.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und einen liebevoll gestalteten Außenbereich legen.
### Ihre Vorteile
- Hochwertige Renovierung ohne Kompromisse – sofort einziehen und genießen.
- Energetisch durchdacht und modern ausgestattet für Ihren Komfort.
- Perfekt für Paare mit Platzbedarf und Liebe zu modernem Design.
Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Traumhaus – hochwertig renoviert, sofort einziehen und wohlfühlen
77948 Friesenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Grundstücksfläche | 471 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Friesenheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
77948 Friesenheim
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