Diese Top-Kapitalanlage, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße des schönen Lenzkircher Ortsteils Saig. Acht Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Zwei weitere Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Außer den Wohneinheiten im Untergeschoss besitzen alle Wohnungen einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die weitläufige Landschaft des Schwarzwaldes. Auf dem geräumigen Grundstück befindet sich eine große Garage mit vier KFZ-Stellplätzen und einem Abstellraum, sowie fünf KFZ-Stellplätze im Freien. Die Wohneinheiten haben einen unterschiedlichen Zustand. Für detailliertere Auskünfte setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
TOP KAPITALANLAGE! SCHÖNES 10 PARTEIEN MEHRFAMILIENHAUS IM SCHWARZWALD
79853 Lenzkirch
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 482 m2 |
Grundstücksfläche | 2.170 m2 |
Zimmer | 18 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 9 |
Kosten
Kaufpreis |
899.000 € |
---|---|
Provision |
4,76 % inklusive Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 134,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
134,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Eingebettet in der herrlichen Natur des Schwarzwaldes in der Nähe des Titisees, des Schluchsees und des Feldbergs, liegt der beliebte Lenzkircher Ortsteil Saig. Saig ist ein heilklimatischer Kurort mitten im Herzen des Schwarzwaldes. Saig ist der perfekte Ausgangspunkt für Radtouren, Wanderungen oder den Wintersport. Die wundervolle Landschaft, in Kombination mit einer Vielzahl von spannenden Ausflugszielen in der näheren Umgebung, machen Saig zu einem attraktiven Wohnort. Auch die große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in den umliegenden Ortschaften bieten einen angenehmen Komfort.
Sonstige Angaben
WICHTIG, BITTE BEACHTEN!: Dieses Top-Kapitalanlage-Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren veräußert! Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von den Verkäufern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Adresse
79853 Lenzkirch
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