Das Reihenhaus mit 3,5 Zimmern wurde 1967 errichtet und in 2021 umfassend modernisiert. Hierzu zählen die Erneuerung von Fenstern, Elektrik, Bad und Gäste WC, Böden im OG sowie die Überarbeitung aller Wandflächen.

Das Haus besitzt 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine teilüberdachte Terrasse sowie einen überdachten Balkon. Im Vorgarten befindet sich ein PKW Stellplatz, welcher kostenfrei genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, sodass die Nutzfläche rund 46m² beträgt. Im Zuge der Modernisierung wurde (abweichend zum dargestellten Grundriss) die Haustür weiter nach außen versetzt, sodass ein großzügiger Eingangsbereich entstanden ist. Die Einbauküche wird den Mietern kostenfrei überlassen.

Das Reihenhaus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Auf Grund der Modernisierungen belaufen sich die Heizkosten auf 160 €/Monat. In den Nebenkosten i.H.v. 110,- €/Monat sind die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Regenwasser & Stadtreinigung enthalten. Fernwärme, Wasser, Strom & Internet werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Das Haus kann ab dem 15.04.2025 bezogen werden.

            

                Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg Lurup. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und einen Schuhladen.