Einladendes, kleines Einfamilienhaus mit Charme

Dieses charmante und gepflegte Haus bietet auf kompakter Fläche alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Mit seiner individuellen Gestaltung auf zwei Ebenen und einigen besonderen Details wird es zum idealen Rückzugsort für Menschen, die ein liebevolles und gut erreichbares Heim suchen.

Das erwartet Sie:
-Wohnfläche: Einladend und gut nutzbar, verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 105 m².

-Zimmeraufteilung: Das Erdgeschoss wurde ursprünglich barrierefrei gestaltet und bietet eine komfortable Raumnutzung. Das Obergeschoss ergänzt den Wohnraum auf harmonische Weise.

-Küche: Praktisch ausgestattet und bereit für kreative Kochmomente in einem authentischen Ambiente.

-Bäder: Zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

-Außenbereich: Ein kleiner, gepflasterter Vorgarten, eine gemütliche Terrasse hinter dem Haus sowie ein kleiner Garten laden zum Verweilen ein.

-Stellplatz: Ein Stellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

-Internet: Ein 100 MBit-Anschluss ist verfügbar, und Glasfaser liegt bereits im Haus, wurde jedoch bisher nicht angeschlossen.

-Renovierung: Das Haus wurde kürzlich innen neu gestrichen und wirkt dadurch besonders gepflegt.

Wissenswertes:
	-	Beheizt wird das Haus mit Stromspeicherheizungen.
	-	Strom und Müll müssen vom Mieter selbst angemeldet und organisiert werden.
	-	Nichtraucher bevorzugt.
	-	Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.


Anforderungen an die Mieter:
-Bitte senden Sie uns vorab eine Mieterselbstauskunft mit Informationen zu Ihrem Einkommen.

-Ein Nachweis über eine Haftpflichtversicherung ist vor Vertragsabschluss erforderlich.