Das Haus bietet 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder.
Abstellraum und Waschmaschinenstellplatz stehen im Keller zur Verfügung.
Eine Garage und Gartennutzung sind inbegriffen.
Zunächst ist ein Zeitmietvertrag über 3 Jahre vorgesehen. Über die Inanspruchnahme der
Befristung werden die Mieter:innen mit ausreichendem Vorlauf nach Absprache informiert. Sollte die Befristung nicht in Anspruch genommen werden, wandelt sich der Mietvertrag in einen unbefristeten Vertrag um.
Bezugsfrei ab 1. Februar 2025. Die Kosten pro Monat sind wie folgt:
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 210 €
Die Verbrauchskosten für Strom und Gas (Heizung) rechnen die Mieter eigenständig mit ihrem
Energielieferanten ab. Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten, also 4050 €. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Energieausweis für das Objekt enthält folgende Angaben:
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 245 kWh/(m2·a)
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
• Baujahr: 1964
• Energieeffizienzklasse:
Freistehendes EFH zentral in Euskirchen
53879 Euskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 463 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.560 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4050.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 245,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
245,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Kernstadt von Euskirchen
Der Bahnhof Euskirchen liegt 10 min zu Fuß entfernt. Die beliebte Fußgängerzone, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Discounter sind fußläufig erreichbar.
Adresse
53879 Euskirchen
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