Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz und großem Garten in einer Sackgasse. Das Haus ist ab 1.2.2025 bezugsbereit. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, außerdem eine Küche, ein Abstellraum und ein kleines Bad. In der 1. Etage gibt es 3 Zimmer (eines davon mit Balkon) und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, einen Vorraum und ein weiteres kleinen Bad. Das Haus ist vollunterkellert. Der große Garten mit altem Baumbestand ist besonders für Gartenliebhaber oder Kindern ein Gewinn; neben einem Treibhaus sind eine weitere Terrasse sowie diverse Schuppen vorhanden. Familien mit Kindern sind erwünscht. 
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bewerbungsunterlagen werden erbeten.
            

                Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Brühl-Vochem. Brühl ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn sowie ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen eine hohe Lebensqualität bietet. Brühl verfügt über diverse Schulsysteme und Kindergärten. Zahlreiche Geschäfte in der Brühler Innenstadt sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch die Vielzahl der Seen und das Naherholungsgebiet Kottenforst.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Rewe-Markt) sowie ein Hausarzt, Apotheke, Postfiliale, Bäckerei, Friseur, Blumenladen, Schnellimbiss sind nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Bundesbahnhof Brühl-Kierberg sind es 8, zur Haltestelle der Straßenbahn Linie 18 10 Gehminuten. Mit dem Auto ist die A 553 in 10 Minuten, die A 555 in 15 Minuten erreichbar.    
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch das Marienhospital in Brühl sowie mehrere Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. 
Kulturelle Angebote:
Brühl bietet eine lebendige Kultur- und Kunstszene. Das Max Ernst Museum und das Schloss Augustusburg sind kulturelle Highlights in der Umgebung. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, statt, die das vielfältige Freizeitangebot ergänzen.