ACHTUNG: nur Mietkauf 3000,- monatlich
Verzinsung des Restkapitals zum derzeitigen Zind der 10 jährigen US Staatanleihen. Zur Zeit 4,6%.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den acht einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1200 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Geheizt wird das im Jahr 1950 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.000 Euro.
Preiswertes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit EBK in Zülpich
Rheinstraße 35,
53909 Zülpich
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.000 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
ACHTUNG: nur Mietkauf 3000,- monatlich
Verzinsung des Restkapitals zum derzeitigen Zind der 10 jährigen US Staatanleihen. Zur Zeit 4,6%.Rheinstr.35 in 53909 Zülpich-Ülpenich:
Schule, Kindergarten und Bushaltestelle vor der Tür.
Voll eingerichtete Werkstatt für 2-4 Arbeitplätze. Bühnen und komplettes Werkzeug nebst Warmwasser-Hallenheizung vorhanden. Sofortige Übernahme auch mit evtl. Kooperation möglich. Seit 13 Jahren in Betrieb. Baujahr ca. 1950 - Energiepass vorhanden!
Stilvolle ehemalige Tankstelle aus den 50-er Jahren direkt an Kreuzung auf B56.
Wohnung Erdgeschoß renoviert und möbliert (2 Eingänge).
Wohnung Obergeschoss mit separatem Eingang
- sanierungsbedürftig!
LEERSTEHEND - keine Mieter.
2 kleine und eine große Halle sowie 3-fach Garage.
Platz für ca. 50 Autos an stark befahrener Kreuzung Bundesstrasse B56.
Eventuell Inzahlungnahme von Fahrzeugen aller Art!
Festpreis ohne Nachverhandlung !!!
Makleranfragen unerwünscht! Tel.+Whattsapp: 0171/6006556
Adresse
Rheinstraße 35, 53909 Zülpich
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Preis- und Lageinformationen
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