Update: Danke für die vielen Anfragen - bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Bearbeitung und Besichtigungstermine etwas Zeit brauchen. 

Das gemütliche Haus mit jeder Menge Gestaltungsspielraum liegt traumhaft am Gipfel des Kalvarienbergs in Immenstadt: mit unverbaubarem Blick in die Alpen. Nur wenige Minuten von der Innenstadt, Kindergarten und Schulen entfernt. Gleichzeitig ruhig am Ende eines kleinen Weges und in einer netten Nachbarschaft. Auf drei Terrassen, dem Balkon und im großen parkartigen Garten lässt sich die Sonne fast rund um die Uhr genießen.

Mit fast 160 m2 Wohnfläche und knapp 800 m2 Grundstücksfläche bietet das Haus viel Raum für eine Familie oder kreative Köpfe, die Platz zum Gestalten suchen: Im Erdgeschoss erweitert ein schöner Bungalow das Reiheneckhaus mit einem hellen Wohnzimmer, einer gemütlichen Stube und einem lichtdurchfluteten Atelier. Die schlichte Küche mit schönen Wandfliesen hat einen neuen Kühlschrank und Herd.

Im ersten Stock befinden sich neben dem Bad drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – optimal z. B. als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein großer Keller mit drei Räumen eröffnet jede Menge Stauraum für die Fahrräder, Winter- und Sommersachen der ganzen Familie, eine Werkstatt oder alles zusammen.

Das Haus wurde in den 60ern sehr solide gebaut und strahlt eine urige Gemütlichkeit aus. Für wohlige Wärme sorgt zum einen ein Ofen, der für Holz und Kohle freigegeben ist – alle Dokumente rund um die Vollnutzung liegen vor genauso wie eine ordentliche Menge Brennmaterial. Als Alternative gibt es in fast allen Räumen Elektrospeicheröfen, die als gemütliche Kachelöfen verkleidet sind.
Die angegebenen Heizkosten sind eine Schätzung bei vornehmlicher Nutzung der Elektroöfen und letztlich abhängig von Tarif und Nutzungsverhalten.

Wir vermieten das Haus möbliert. Sie können aber auch Ihre eigenen Möbel mitbringen und nach Rücksprache mit uns tauschen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird nicht mit vermietet. 

            

                Auf der Spitze des Kalvarienbergs gelegen, direkt angrenzend an ein kleines Wäldchen/Spazierwege

Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen ist in 10 min. zu Fuß oder in 3 min. mit dem Auto zu erreichen

B19 Richtung Kempten/Sonthofen ist in 5 min mit dem Auto zu erreichen