Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Vermietet wird als Erstbezug nach grundlegender Sanierung und Modernisierung. Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche inkl. Kamin, ein Bad, ein Gästebad und den Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Bad. Im Keller befindet sich eine Sauna, ein Partyraum inkl. Bar, ein Technikraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage mit angrenzendem Werkzeugschuppen und zwei PKW-Stellplätze. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.200 Euro.
Einfamilienhaus, Erstbezug nach Kernsanierung
Südstraße 14,
64589 Stockstadt am Rhein
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 157 m2 |
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 590 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
2.200 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kamin, Sauna, Bar, Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in Stockstadt Stockstadt am Rhein. Die Bahnlinie RE70 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants und zwei Bäckereien. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Südstraße 14, 64589 Stockstadt am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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