Im Jahre 2003 hat die Stadt Freiburg `das Reihenhausprogramm´ entwickelt. Im Nordwesten von Weingarten entstanden 23 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise.
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 130 m² bietet seinen Nutzern im Erdgeschoss ein helles Wohn-Esszimmer mit einer angrenzenden Küche.
Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung ist im Mietpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den naturfreundlichen
Garten.
Das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein drei individuell nutzbare Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der ausgebaute Dachboden mit einem Schlafzimmer, einem offenen Arbeitsbereich und einem Spielzimmer, bieten Ihnen zusätzlich eine großzügige und vielseitigen nutzbare Fläche.
Im Keller ist genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihren PKW haben Sie einen privaten Außenstellplatz.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einen Gehaltsnachweis bzw. Bürgschaftsübernahme zur Miete der Immobilie benötigen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht.
Dieses Anzeige ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Bezug ab 01.04.2025 möglich.
Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.200 Euro.
Das Haus würde sich ideal für eine 4er WG eignen, wird allerdings nur komplett vermietet.
Neben der EBK ist das Haus teilmöbliert mit Schränken, Sofa, Schreibtisch, Gartenmöbel usw.
Schlafzimmer 1: ca. 10,4 m²
Schlafzimmer 2: ca. 14,5m²
Schlafzimmer 3: ca. 11,7 m²
Schlafzimmer 4: ca. 22,2 m²
Arbeitszimmer im DG: ca. 4,8 m²
RMH für WG mit EBK in Freiburg-Weingarten direkt neben der Ev. Hochschule nähe Dietenbachsee
79114 Freiburg im Breisgau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Bodentiefe Fenster, Terrasse, EBK, Teilmöbliert usw.
Lage
Weingarten ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Norden wird er durch die Dreisam vom Stadtteil Betzenhausen getrennt, im Osten liegt jenseits der Güterbahnlinie Haslach und im Süden,
durch die Opfinger Straße getrennt, der Stadtbezirk Haslach-Haid.
Im Westen schließlich grenzt der Stadtteil Rieselfeld an Weingarten.
Es ist ein grünes Stadtviertel mit gutem Anschluss an Bus und Straßenbahn bis in die Innenstadt.
Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine standortnahe medizinische Versorgung sicher.
Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Stadtteil.
Die Ev. Hochschule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Der Dietenbachsee mit diversen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmen, Spielplätze, Skatepark, Outdoor Gym usw.) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Adresse
79114 Freiburg im Breisgau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weingarten