Schöne Stadtvilla/Verblendvariante (verklinkert) als freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung als KfW-Effizinenzhaus 40. Perfekt für die ganze Familie. Gebaut in norddeutscher Art und Tradition Massiv Stein auf Stein. Hier erwarten Sie ca. 128,18m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 3 Schlafräumen, einem Vollbad und einem Flur im Obergeschoss sowie einen großen Wohn/Esszimmer, Küche, HWR/TECHNIKRAUM, Gäste-WC, einem zus. Schlafraum und einem Flur im Erdgeschoss. Wohntraum du kannst loslegen und Sie sind dabei!
Stadtvilla Neubau in Farmsen-Berne. TEAM-Massvhaus baut IHR Eigenheim.
22159 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Nutzfläche | 133,44 m2 |
Grundstücksfläche | 502,5 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
666.672 € |
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Provision |
16.456 Die anfallende Maklercourtage entfällt allein auf den Kaufpreis des Baugrundstückes und NICHT auf den Neubau. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei TEAM-Massivhaus sind wir in den malerischen Landschaften Schleswig-Holsteins sowie im urbanen Raum Hamburgs aktiv, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Diese beiden Regionen bieten eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu idealen Standorten für Dein zukünftiges Zuhause macht. Ob Du die Ruhe und die Nähe zur Natur in Schleswig- Holstein bevorzugst oder das lebendige, kulturelle Angebot Hamburgs schätzt – TEAM-Massivhaus steht bereit dein Bauvorhaben mit höchster Qualität und persönlicher Beratung zu realisieren. TEAM-Massivhaus...Kompetenz und Leidenschaft im Bauwesen!!! Als Marktführer und als TEAM stehen wir für Innovationen und sorgen dafür, das Kundenwünsche nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Die Leidenschaft für das Bauhandwerk und das Streben nach Perfektion prägen die Philosophie von TEAM-Massivhaus und garantieren die Realisierung von Wohnträumen auf höchstem Niveau. Eine sehr schicke Stadtvilla in gehobener Ausstattung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit 30er Zone. Eine Busstation finden Sie um die Ecke. Sowohl der U-Bahnhof Farmsen, das Einkaufszentrum Farmsen als auch der U-Bahnhof Berne sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
Überzeugende Vorteile: 1. Individuelle Planung Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Vision. Unsere Experten setzen sich mit Dir zusammen, um Deine Träume und Wünsche in maßgeschneiderte Baupläne zu übersetzen. Dein Zuhause soll so einzigartig sein wie Du selbst. 2. Massivbauweise Stein auf Stein Wir bauen auf Langlebigkeit und Qualität Unsere Massivbauweise garantiert Stabilität, hervorragende Dämmwerte und eine nachhaltige Bauweise, die Dein Zuhause für die Zukunft rüstet. 3. Schlüsselfertige Häuser Von der ersten Skizze bis zum Einzug kümmern wir uns darum. Unsere schlüsselfertigen Lösungen bieten Dir ein sorgenfreies Bauvorhaben, bei dem Du entspannt dem Tag der Schlüsselübergabe entgegensehen kannst. 4. Alles aus einer Hand Vergiss die Koordination zahlreicher Dienstleister. Bei uns erhältst Du alle Leistungen aus einer Hand, was den Bauprozess nicht nur effizienter, sondern auch transparenter macht. 5. Festpreisgarantie Überraschungen bei den Kosten? Nicht mit uns. Unsere Festpreisgarantie gibt Dir finanzielle Sicherheit und Planbarkeit von Beginn an. 6. Fertigstellungsgarantie Wir stehen zu unserem Wort. Die termingerechte Fertigstellung ist garantiert! Achtung Hinweis: Zuzüglich Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Küche, Maler- und Tapezierarbeiten müssen in Ihren Kostenmanagement berücksichtigt werden. Diese können individuelle besprochen werden! Achtung: Es fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten an. Diese sind in Ihrem Kostenmanagement zu berücksichtigen. Gern bin ich Ihnen hierbei behilflich. Sprechen Sie mich gerne an!
Weitere Dokumente
Hausbaukatalog TEAM-MassivhausAllgemeine Baubeschreibung_TEA
Haustürenkatalog_TEAM-Massivha
Visitenkarte Stefan Martensen
Grundriss
Grundrissbeispiel EG_Katalogab

Grundrissbeispiel OG_Katalogab

Adresse
22159 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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