Ferienhaus/Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage direkt am Golfplatz

83224 Grassau
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Gäste WC Keller

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	130 m2
Grundstücksfläche	560 m2
Bezugsfrei ab	1.2.2025
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	keine Angabe
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.800 € (zzgl. Nebenkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	5.400,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1980
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Die gepflegte Doppelhaushälfte wird als Ferienhaus angeboten. Das Objekt in sonniger Südlage mit bestem Bergblick liegt direkt am Golfplatz und dem angrenzenden Naturschutzgebiet. Der gepflegte Garten hat 560 Quadratmeter.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen verglasten Balkon und einen Wintergarten. 
Im  Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche. Außerdem steht eine Garage zur Verfügung.
Ein kürzlich installierter, den neuesten Bestimmungen entsprechender Kachelofen befindet sich im Wohnzimmer.
Alle Bäder, Kellerräume und Wohnräume im Erdgeschoß sind gefließt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnräume im Obergeschoß haben neue Laminatböden.
            

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Lage

                Das Objekt liegt in 83224 Grassau in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und dem Spa- und Wellnessresort "Das Achental".
Eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Bergwandern, Golfen, Schwimmen, Radfahren und Skifahren machen das Objekt als Ferienhaus ganzjährig attraktiv.
                

Adresse

83224 Grassau

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