Es handelt es sich hier um ein Reihenmittelhaus im Mertonviertel vom Jahre 1991.
In unmittelbarer Nähe vom Riedberg und fußläufig zur Mertonpassage und somit auch laufnah zu den ÖPNV U1,U2,U3,U9 liegt das Haus in diesem Wohngebiet sehr ruhig gelegen aber trotzdem strategisch gut zur Frankfurter Innenstadt gelegen .
Im letzten Jahr wurde das Haus teilrenoviert.
Die Bäder im 1.OG und DG wurden neu gefliest.
Die Böden wurden alle im Wohnbereich mit Designer Vinyl erneuert.
Alle Wände wurde neu gestrichen.
Auf ca.166m² Wohnfläche findet hier ein große Familie viel Platz und Freude.
Der nette Vorgarten, sowie die große Terrasse lädt im Sommer zu netten und gemütlichen Sommertage ein.
Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage.
Großes EFH im Mertonviertel/Riedberg mit drei Bädern * teilrenoviert * inkl. ein Carport
Emil-von-Behring-Straße 59,
60439 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Nutzfläche | 206 m2 |
| Grundstücksfläche | 220 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
729.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57 % 3,57% inkl.19% MwSt des beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- teilrenoviert
- 3 Duschbäder/ eins mit Badewanne
- Fussbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Dachloggia
- Carport inkl.
- Vorgarten
- Gartenhäuschen
- unterkellert
Lage
Das Mertonviertel ist ein Büro- und Wohnquartier im Norden von Frankfurt am Main, das sich über Flächen der Stadtteile Heddernheim und Niederursel erstreckt. Nördlich in der Hanglage schließt sich seit 2001 das Großbaugebiet Riedberg an. Das Mertonviertel erhielt seinen Namen in Erinnerung an Wilhelm Merton, den Gründer der Metallgesellschaft und des Instituts für Gemeinwohl, ein Vorläufer der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen.
Adresse
Emil-von-Behring-Straße 59, 60439 Frankfurt am Main
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