Die besserimmo´s präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück vor den Toren von Rheinsberg, dem kulturellen und natürlichen Herzstück von Ostprignitz-Ruppin. Rheinsberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der mit seiner malerischen Lage zwischen Grienericksee und Großem Rheinsberger See, dem prächtigen Schloss und der umgebenden Natur ein Paradies für Erholungssuchende und Kulturliebhaber bietet. Dieses einzigartige Grundstück mit zwei Ferienbungalows lädt Sie ein, Teil dieses Juwels zu werden.

Wichtig Info: Dies ist eine Kurzbeschreibung des Exposés. Weitere Details & zusätzliche Bilder finden Sie auf unserer Website:

www.besserimmo.de/grundstuecke/

Kurz & Informativ:

• Art der Immobilie: Grundstück mit zwei Ferienbungalows (perfekt für Familien und Individualisten)
• Grundstücksgröße: ca. 2700 m² (viel Platz für Ihre Ideen)
• Bungalow 1: 74,48 m², 5 Zimmer, Küche, Bad (mit Wintergarten)
• Bungalow 2: 42,39 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Anbau)
• Weitere Merkmale: Überdachte Terrassen, Holzpavillon, Garage, Carport, Nebengebäude

Besonderheiten der Immobilie:
Eingebettet in die grüne Umgebung vor den Toren Rheinsbergs, bietet dieses Grundstück viel Raum für Erholung und kreatives Wohnen. Ob Familienleben, Homeoffice oder Ferienvermietung – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Der großzügige Garten mit zwei separaten Ferienbungalows schafft einen harmonischen Rückzugsort, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Bungalows:

Bungalow 1 – Ihr lichtdurchfluteter Rückzugsort
Ein großzügiger Wintergarten bildet den Eingang zu diesem Bungalow, der durch Helligkeit & eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

• Wohnparadies: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Genusswerkstatt: Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für gesellige Abende.
• Schlafnest: Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe & Entspannung.
• Wellnessbad: Badezimmer mit Dusche und allen nötigen Annehmlichkeiten.

Bungalow 2 – Kompakt und flexibel
Dieser Bungalow mit Anbau bietet praktischen Wohnkomfort & Flexibilität.

• Wohnraum mit Funktion: Ein kombiniertes Wohn- & Schlafzimmer sowie ein multifunktionaler Raum schaffen Platz für Ihre Ideen.
• Anbau-Wintergarten: Separater Zugang von außen – perfekt für kreatives Arbeiten oder als zusätzlicher Rückzugsraum.
• Entspannungsecke: Überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein.

Der Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche, die Natur zu genießen & individuelle Projekte zu realisieren.

• Grüne Oase: Großzügige Flächen für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder.
• Holzpavillon: Perfekt für schöne Sommerabende oder gemütliche Stunden.
• Praktisches Nebengebäude: Ideal für Hobby oder Handwerk.
• Terrassen: Überdachte Terrassen bei beiden Bungalows.

Renovierungen & Sanierungen:
Dieses Objekt wurde regelmäßig gepflegt & modernisiert, um hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

• Bungalow 1: Dach 2022 mit Schweißbahn erneuert.
• Bungalow 2: Dach 2016 mit langlebigem Trapezblech renoviert.
Hinweis: Das Badezimmer im Bungalow 2 wartet auf Ihre persönliche Gestaltung.

Unser Tipp:
Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Nutzen Sie die Bungalows flexibel – ob für Feriengäste, Homeoffice oder als Mehrgenerationenlösung.

• Familien: Kinder können sich auf den großen Grünflächen austoben.
• Erholungssuchende: Genießen Sie die Nähe zu den Seen & die Ruhe des Grundstücks.
• Investoren: Perfekt für Ferienvermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

Wir hoffen, Sie konnten einen ersten Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot gewinnen. Stellen Sie sich vor, wie es wäre, dieses Grundstück Ihr Eigen zu nennen. Wenn die Begeisterung bestehen bleibt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin 

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s.
            

                Willkommen in Rheinsberg, Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg – Ein Ort, der Geschichten erzählt
Stellen Sie sich vor: Morgens der Blick auf den glitzernden Grienericksee, mittags ein Spaziergang durch die majestätischen Gärten des Schlosses Rheinsberg, und abends ein Dinner in einem der liebevollen eingerichteten Lokale der Altstadt. Rheinsberg verbindet Geschichte, Natur und das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

• Verkehr : Perfekt angebunden – die A24 erreichen Sie in 35 Min ., die B122 in nur 4 Min . Vom Bahnhof (5 Min entfernt) geht's über Neuruppin nach Berlin – ideal für Pendler und Stadtentdecker.

• Einkaufen & Kulinarisches : Alles, was Sie brauchen, finden Sie in 5 Min – Edeka, Lidl, Netto und mehr. Für Genießer: Gasthaus zum Brauhaus, der Ratskeller oder der Fischerhof laden ein, die regionale Küche zu entdecken.

• Gesundheit : Rundum versorgt – die Oberhavel Klinik ist in 27 Minuten erreichbar, während Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten direkt in Rheinsberg auf Sie warten. Die Schlossapotheke liegt nur 4 Min . entfernt.

• Bildung : Familien willkommen – zwei Kitas in 5-7 Min. und ein moderner Bildungscampus für alle Klassenstufen in 5 Min. Entfernung machen Rheinsberg perfekt für junge Familien.

• Freizeit : Ob Wandern, Angeln, Rudern oder Kultur – der Grienericksee und der große Rheinsberger See sind nur einen Steinwurf entfernt. Schloss Rheinsberg lockt mit Geschichte und Romantik, während Blau-Weiß Rheinsberg, Angel- und Tanzvereine für Ihre aktive Freizeit sorgen.

Hier leben & lieben : Rheinsberg ist nicht nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause, das jeden Tag neue Geschichten schreibt und jeden Moment besonders macht. Willkommen in Ihrem nächsten Kapitel!
                

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Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19 % MwSt.) und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Damit profitieren beide Parteien von einer transparenten und fairen Lösung.

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