Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte. Zu dem Haus zählen neben drei attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC (beide mit Dusche & Fenster). Besonders toll ist die überschaubare Grundstücksgröße von 311 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Hause tragen. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Die Außenanlage kann im Frühjahr nach Absprache gestaltet werden.
Modernisierte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung in 39435 Unseburg
Freie Str. 62,
39435 Unseburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Nutzfläche | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 311 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
890 € |
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Nebenkosten | + 380 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.270 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.670,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten die Küche und das Gäste WC mit Fußbodenheizung, Dusche & Fenster. Im OG sind neben dem Flur das Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche & Fenster sowie zwei weitere halbschräge Zimmer, die als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In jedem Wohnraum befindet sich ein TV Anschluss. Glasfaserkabel liegt bereits am Haus an.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Unseburg. In der Nähe liegen die Orte Egeln und Staßfurt. Buslinien verkehren unweit der Immobilie. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Zahnarztpraxis, eine Sparkasse, ein Versicherungsbüro, einen Kindergarten und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle mit Lebensmittel- und Blumenverkauf gibt es in der Nähe. Im 6km entfernten Egeln finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Unseburg verfügt über eine umfangreiche Vereinsarbeit: Es gibt hier u.a. einen Feuerwehr-, Angel-, Geflügelzüchter- und Jugendsportverein.
Sonstige Angaben
Im vergangenen Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. So ist die Heizung komplett neu, die Fenster (dreifach verglast), der Sanitärbereich sowie die Fußböden. Besichtigungstermin ab 01.02.2025 möglich.
Adresse
Freie Str. 62, 39435 Unseburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unseburg