Bei der sanierten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die fussläufig zum Stadtzentrum nahe des Universitäts- und Klinikviertels liegt. Diese kann ab dem 1.3.2025 oder 01.04.2025 bezogen werden. Das Haus wurde 2019 kernsaniert.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechseinhalb Zimmern (vier Schlafzimnmer, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, eine Abstellkammer, Garderobe im Eingangsbereich und ein Wohnzimmer mit offener Küche) zu dem Haus. Besonders toll sind der schöne Garten, in dem die Kinder spielen können, und das grosse Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und ebenerdigem Zugang zu Terrasse und Garten. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie vier Kellerräume plus Heizraum. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Geheizt wird mit einer neuen Viessmann Wärmepumpe (Dez. 2024). Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.500 Euro plus NK. Wir suchen eine Familie als Mieter.
Zentral gelegene, sanierte Doppelhaushälfte in Tübingen
72076 Tübingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 423 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.660 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage in Tübingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen, die Universitätsgebäude wie der Kupferbau und die neue Aula in 5 Minuten. Die Unikliniken Tal sind ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Adresse
72076 Tübingen
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