Wir verkaufen zwei Baugrundstücke mit einer Größe von 321 und 375 m². Bebaut werden können diese Grundstücke mit 2 Doppelhaushälften oder optional mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je 184 m² liegt vor.
Die Grundstücke können wie folgt einzeln erworben werden:
- Grundstück links, 375 m² = Kaufpreis 312.500,- €
- Grundstück rechts , 321 m² = Kaufpreis 295.500,- €
inkl. Vermessung, Baugenehmigung und Planung.
Optional: Für eine Neuplanung mit einem freistehenden Einfamilienhaus beträgt der Kaufpreis 608.000,- €. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 696 m².
Rarität: 2 Top-Baugrundstücke in ruhiger und sonniger Lage in Kaarst-Büttgen!
Gladbacher Straße 27a,
41564 Kaarst
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 321 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 7.1.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
295.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Büttgen, mit knapp 7.000 Einwohnern, ist ein Ort indem es sich bestens leben lässt.
Eine hübsche, zu Fuß erreichbare Innen-stadt mit S-Bahn-Station (S 8) + Stadtbus, Hallenbad + Großsporthalle, zahlreichen Einzelhändlern mit Gastronomie rund um die St. Aldegundis Kirche sowie ein großer REWE-Markt bietet alles, was ein Leben in einer kleinen Stadt prägt.
Auch für die Kinder! Mehrere Kitas, Grundschule, Gesamtschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort.
Alles da – alles nah!
Adresse
Gladbacher Straße 27a, 41564 Kaarst
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